茨木市で空き家   相続不動産で    お困りの方
株式会社エルライフ

空き家は必ずしも売れない物件ではない

社会問題化しつつある空き家問題は、少子高齢化や不景気など様々な要因が重なって起きています。都会の不動産を購入したい人が多くいるのは、繁華街からの距離や交通の利便性を重視して不動産を選択するためです。例えば、大阪府茨木市のようなベットタウンであっても、北部の自然豊かなエリアなどは人工希薄地帯となっていて空き家問題と無縁だと言いきれません。

空き家は相続不動産で取得するケースが多いです。両親が暮らしていた家を相続しても生活圏は別にあるため放置し、そのまま老朽化させてしまいます。しかし、空き家は処分が困難な不動産と思われがちですが、全く売れない訳ではありません。特に茨木市で空き家を探している購入希望者はやや多い傾向にあります。空き家を積極的に取り扱う不動産会社を見つけ、空き家の良い処分方法や相続税などについても相談してみましょう。茨木市では空き家の無料相談を行う業者もあります。

相談は無料・士業と連携
Check!
空き家には3000万円までの特別控除があった
空き家相続した相続人が要件を満たす場合、譲渡所得税から3000万円を控除されます。空き家問題に対して国が行う政策のひとつで、空き家物件の老朽化などを防ぐ狙いがあるのです。このため、数ある要件の中に相続後3年以内で売却しなければならないと言う項目があります。譲渡益を得たいなら、空き家をそのまま放置していると期限に間に合わなくなるので、早めに売却を考えて行動しましょう。空き家の状態やエリアでも異なりますが、売却が困難である場合も多いからです。ただし、対象となる空き家は昭和56年5月31日より前に建築された物件になります。
Point1

株式会社エルライフは訳あり物件にも対応できる

株式会社エルライフは、老朽化した空き家の売却や買取に積極的な不動産会社です。築年数が古い物件を売却した実績が多くあります。茨木市や吹田市などに詳しく、様々な空き家に対応してくれるため相談しやすいです。士業との連携もしております。住宅ローンの支払いが終了していない空き家やシロアリなどの被害にあっている空き家などでも買取しています。

Point2

空き家・空き地専門の不動産会社

相続不動産空き家・空き地対策専門で取り扱う株式会社エルライフは、大阪・兵庫・京都・奈良を中心に展開している不動産会社です。自社開発を行っているため、老朽化した空き家や空き地でも買取してくれます。最短1週間で売却を可能にしているほか、不動産仲介業者で査定額が付かなかった物件でもお気軽にご相談ください。

Point3

地元密着型の頼れる不動産会社

株式会社エルライフは、地元に密着した不動産会社です。古民家活用などの実績があり、空き家や老朽化した物件に対して強みがあります。空き家の専門家である士業の先生方と連携ているため、相続不動産空き家対策について相談しやすいです。

お気軽にお電話でご連絡ください
0120-802-001 0120-802-001
9:00〜22:00
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Access

大阪で不動産物件の最適な売却方法を提案する任意売却専門相談センターへのアクセス情報を掲載いたします

概要

会社名 株式会社エルライフ
住所 大阪府八尾市弓削町三丁目83-2
電話番号 0120-802-001
営業時間 7:00〜23:00
定休日 年中無休
最寄り 志紀駅より徒歩6分

アクセス

大阪・兵庫・京都・奈良で任意売却をサポートする任意売却専門会社エルライフは、営業開始から多くのお客様に選ばれている相談センターとして認知されています。アクセス情報を掲載しておりますので、まずはご参照の上ぜひ気軽にお問い合わせください。

大阪・兵庫・京都・奈良にお住まいの方に、空き家対策専門会社エルライフは豊富な実績と専門知識があります

空き家を売るには不動産会社を選んで

空き家相続放棄しても管理責任を放棄できませんし、空き家のみの相続放棄もできません。かと言って、空き家相続してもどうせ売れない物件だと放置すれば固定資産税を住まない家のために支払い続けなくてはなりませんし、老朽化して倒壊でもすれば近隣へ迷惑が掛かるだけでなく、賠償責任も問われる可能性があります。空き家を売るには、一般的な不動産仲介業者は、高額な仲介料が取れないなどの理由で袖にされる場合もあり不向きです。買取した訳あり物件を活用できる不動産会社は空き家の知識も豊富で、適正な価格で売却してくれる可能性があります。

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