不動産会社に    相談しましょう!
株式会社エルライフ

神戸市東灘区で   空き家相続不動産でお困りの方

神戸市東灘区で空き家・相続不動産でお困りの方は、不動産を専門とする不動産会社の無料相談を活用しましょう。現代社会においては少子・高齢化の進行により、空き家が大きな問題となっています。特に子供たちがそれぞれ独立して都会で働いている場合には、親が亡くなった際に実家をどうすればよいのか、その対応に苦労することが多いようです。相続不動産の評価額が大きい場合には相続税の支払いが必要になりますし、相続不動産が空き家であっても毎年の固定資産税の支払いが必要になります。不動産は現金や債券や株式などの資産とは異なり、持っているだけで様々なコストが発生することが特徴です。特に相続時における不動産への対応については、慎重に考えることが必要になりますので、専門家である不動産会社の意見を参考にしてみてはいかがでしょうか。

無料相談会実施中・自宅にて相談可能
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空き家の問題点とは?
空き家の問題点としては、管理のための様々な手間がかかることがあげられます。空き家は通常の住宅よりも傷みやすく、特に放置した場合には劣化が急速に進行することになります。これを防ぐためには定期的に空き家を訪れて、室内の換気や建物内外の清掃を行うことが必要です。ただし空き家の持主が遠隔地に住んでいる場合には空き家を訪れて手入れを行うことは難しくなりますし、清掃などを専門とする業者に依頼をした場合にはある程度の費用が発生することになります。そのため実際には、なかなか手入れが行き届かないことが多いようです。
Point1

空き家を放置するとどうなる?

空き家を放置すると老朽化により、倒壊の可能性が生じることになります。その他には植栽が繁茂して周囲の景観が悪化することや、放火による火災が発生することなどがあります。平成26年11月には「空家等対策特別措置法」が国会で成立し、適切な管理を行わない空き家の持主は行政代執行や罰金の対象になりました。

Point2

空き家を活用するための方法は?

空き家を活用するための方法としては、借家とする方法があげられます。人が住むことで適切な管理が行われますし、家賃収入が得られるというメリットがあるのです。ただし空き家の立地条件などによっては、賃借人を見つけることが難しい場合があります。

Point3

売却するという方法もあります!

有効活用が難しい空き家については、売却を検討してみてはいかがでしょうか。古い空き家であっても一定の資産価値があれば、売却によりまとまったお金を得ることができます。空き家の維持・管理に関する費用の支払いが不要になることも、売却によるメリットだといえるでしょう。

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大阪で不動産物件の最適な売却方法を提案する任意売却専門相談センターへのアクセス情報を掲載いたします

概要

会社名 株式会社エルライフ
住所 大阪府八尾市弓削町三丁目83-2
電話番号 0120-802-001
営業時間 7:00〜23:00
定休日 年中無休
最寄り 志紀駅より徒歩6分

アクセス

大阪・兵庫・京都・奈良で任意売却をサポートする任意売却専門会社エルライフは、営業開始から多くのお客様に選ばれている相談センターとして認知されています。アクセス情報を掲載しておりますので、まずはご参照の上ぜひ気軽にお問い合わせください。

大阪・兵庫・京都・奈良にお住まいの方に、空き家対策専門会社エルライフは豊富な実績と専門知識があります

信頼できる不動産会社を見つけるためには?

不動産会社の多くでは空き家の持主を対象とした無料相談を実施していますし、インターネットの不動産売却サイトで無料の見積もりを試してみるのも良いかもしれません。いずれの場合にも不動産会社の担当者の対応を、しっかりと確認してみてください。あなたの話をじっくり聞いた上で、あなたの立場に立って適切なアドバイスをしてくれる担当者がいる不動産会社であれば、空き家の活用や売却を安心して任せることができるはずです。

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