任意売却をするポイント
任意売却をするときには任意売却専門会社エルライフのような専門家に相談することが大事です。専門家に相談すると連帯保証人に対する、代位弁済を防ぐこともできます。連帯保証人は金融機関から突然返済を迫られても困ってしまうでしょう。そのような事態を避けるために、専門家に依頼しておくのです。事前の打ち合わせができていると、連帯保証人が代位弁済を迫られても慌てず対応してくれます。金融機関は借金の取り立てをできるところから取る、という原則に基づいて行動するのです。任意売却をする前に取り立てにいく可能性もありますので、あらかじめ連帯保証人に説明しておくことが大事になります。代位弁済を行わないように金融機関にも交渉しておくと、任意売却がスムーズにいくでしょう。
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期限の利益の喪失もポイント
任意売却をする前に期限の利益喪失で一括請求されることもあります。一括の請求をされて支払えないと、競売にかけられる可能性があります。競売にかけられる前に任意売却をする必要があります。金融機関に一括請求をさせない交渉をすることが大事です。
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