住宅ローンが滞納、延滞、滞った場合の対処法 | 大阪府八尾市で任意売却をご希望の場合はお早めにお問い合わせください

任意売却は、自宅に抵当権が設定されている場合でも可能です。抵当権解除には、それなりに費用もかかり、ローン返済に困っている状態では、費用の捻出が難しく、売却実施を躊躇する方が多かったりします。任意売却専門会社の多くは、抵当権解除にかかる費用も売却代金から清算しますので、余裕が無くても売却することは可能です。

物件売却を行う際にも、自宅の査定価格が低い状態だと、足りない部分を補填しなくては売却ができなくなります。オーバローンと呼ばれるこの状態では、通常の売却は難しくなっていきます。任意売却であれば、残債が売却価格を上回る状態であっても売却することが可能です。

離婚の際には、早急に財産分与の必要が生じる場合もあるものです。物件を売却しようにも残債が多くうまくいかない場合には、任意売却を用いて売却を進めるのも良い方法です。任意売却を用いることで、夫婦間の金銭問題も解決します。