住宅ローンで困っている人必見!任意売却で解決する方法まとめ
任意売却専門会社エルライフ
ひとりで悩まずご相談ください。

住宅ローンが払えないときには任意売却という方法がある

住宅ローンの返済が滞っていると、金融機関から督促状が届くようになります。滞納が数カ月続いた場合には、返済額の一括請求や住宅の差押えがおこなわれることもあるため注意が必要です。住宅ローンの返済が難しくなった場合、このような状況を避ける方法はいくつかあります。例えば、任意売却という方法です。任意売却はローンが残っている住宅を任意で売却し、売買代金で返済額を支払う方法です。金融機関が了承すれば、このような方法でローンを返済することができます。任意売却は通常売却とは少し進め方が異なるため、相談や仲介を依頼できる先が限られてくるのが現実です。任意売却専門業者、株式会社エルライフ任意売却ご相談センターでは、任意売却をした場合そのまま家に住み続ける(リースバック)ことができるかや、身内購入とどちらがよいかなど、さまざまな内容について無料相談を受け付けています。

相談料は無料です。自宅での相談も可能です。
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任意売却と通常売却が異なる点
任意売却は、債務者がローンの返済額を滞納しているときなどにおこなう方法です。この方法では、債権者が売却価格を決定します。通常売却は、債務者がローンを返済しながら不動産業者などを通じて通常通りに家を売る方法です。
Point1

任意売却は身内購入よりメリットがあることも

専門サービスなどを通じて第三者に売る任意売却は、身内購入よりも高く家が売れることがあるのがメリットです。気心が知れた相手に売る身内購入は、買主に融通を聞いてもらいやすいのがメリットですが、「売買価格が安くなりがち」などのデメリットもあります。

Point2

任意売却後も家に住み続けられる場合がある

任意売却をおこなった場合、通常はそのまま家に住み続けることはできませんが例外もあります。例えば、リースバックや買戻しが可能な場合です。このような方法が取れると、売却後も引き続き自分の家に住み続けられる可能性がでてきます。

Point3

任意売却の注意点

任意売却を請け負う任意売却専門業者は全国的に増えていますが、なかには債務者の足元を見て交渉を進める悪質な悪徳業者も存在します。このような業者に引っかからないためにも、しっかりと情報収集をしてから任意売却専門業者を決めることが必要です。

お気軽にお電話でご連絡ください
0120-802-001 0120-802-001
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Access

大阪で不動産物件の最適な売却方法を提案する任意売却専門相談センターへのアクセス情報を掲載いたします

概要

会社名 株式会社エルライフ
住所 大阪府八尾市弓削町三丁目83-2
電話番号 0120-802-001
営業時間 7:00〜23:00
定休日 年中無休
最寄り 志紀駅より徒歩6分

アクセス

大阪・兵庫・京都・奈良で任意売却をサポートする任意売却専門会社エルライフは、営業開始から多くのお客様に選ばれている相談センターとして認知されています。アクセス情報を掲載しておりますので、まずはご参照の上ぜひ気軽にお問い合わせください。

任意売却に強いサービスを利用するとスムーズに手続きができる

任意売却について詳しく知りたい方は気軽にご相談ください

任意売却について相談したり実際に手続きを進めたりするときは、任意売却に強いサービスを利用するのがベストです。任意売却は一般の不動産業者でも取り扱っていることがありますが、任意売却の事情に詳しくない業者を利用してしまうと、満足のいく結果が得られないこともあります。手厚いサポートや役立つアドバイスを得たいときは、任意売却専門業者、株式会社エルライフの任意売却相談センターのような任意売却専門サービスを利用するのがよい方法になるかもしれません。こちらのセンターでは、住宅ローンの返済が困難な人を親身にサポートしています。

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