離婚により住宅ローンの支払いの変化と任意売却のメリット | 大阪府八尾市で任意売却をご希望の場合はお早めにお問い合わせください

離婚で住宅ローンが問題になる場合のひとつが、住んでいる人と住宅ローンの名義が異なる場合です。旦那名義で住宅ローンを組んでいたとしても、財産分与の際に妻にマイホームを与えた場合、名義人と居住者が異なることで違反となる可能性もあります。

離婚後に旦那名義の住宅ローンがあるマイホームに、妻が住み続け、夫が住宅ローンを滞納した場合が最も大きな問題になりかねません。督促状が妻に届き、夫の支払い状況などを確認して対策しなければなりません。最悪の場合、マイホームが競売にかけられて住む場所を失います。

競売を防ぐ方法のひとつとして、任意売却がおすすめです。任意売却にも仲介で販売する方法と、不動産業者買取りの方法の二つがあります。仲介は高価買取を期待することができる一方、業者買取は短期間で簡単に売却できるというメリットがあります。