督促状が届いても住宅ローンが払えない！競売を避けられる任意売却とは？ | 大阪府八尾市で任意売却をご希望の場合はお早めにお問い合わせください

任意売却はあくまでも不動産を市場で売却する手続きです。財産を精算してそのうえで残った借金を裁判所で免責してもらう自己破産とは、手続きとしては全くの別物です。
任意売却を行って借金が残った場合でも、自己破産を行うかどうかは自由です。

任意売却を実行するとなると、当然、ローンを滞納するなどの金融事故が起こっています。つまり、信用情報に滞納した記録が5年間残ってしまうわけです。残念ですがこの5年間は新規にローンを組むことは難しいでしょう。ですが、任意売却以前に組んでいたローンやクレジットカードなどは問題なく使える可能性が高いです。

任意売却は、ローンを滞納した場合や、不動産の売却金額よりローン残高が高い事が明らかな場合に可能になる方法です。しかし、任意売却について相談したい場合は、なるべく早くに相談しておいた方が有利であることは覚えていた方がいいでしょう。
競売までの猶予期間が長ければ長いほど、対応手段も多方面から模索できます。