会社の倒産によって住宅ローンの返済ができなくなった時の対処法 | 大阪府八尾市で任意売却をご希望の場合はお早めにお問い合わせください

ローン滞納によって住宅が競売に掛けられるまでの期間は金融機関によって若干の違いはありますが、半年程度が目安とされています。自宅に競売決定の通知が届いてしまうと回避は不可能となってしまうので、任意売却による処分を行うのであれば、早めに決断して行動に移さなくてはいけません。

任意売却を利用する大きなメリットとなるのが高値での処分です。任意売却は購入を希望する人に物件を売却する形となるので、市場価格での取引が期待できます。そのため、業者同士が競合して物件を落札する競売に比べて高い価格で処分できるのが魅力です。

手続きにはメリットだけでなく注意すべき点もあって、その一つが連帯保証人の同意です。ローンを組む時に連帯保証人を立てた人は、手続きをするに当たって事前に同意を得る必要があります。保証人からの同意を得ることができなければ、例え金融機関との話し合いが成立しても任意売却の手続きをすることはできません。