大阪市平野区の方で 離婚後、住宅返済無理。悩まず無料相談へ | 大阪府八尾市で任意売却をご希望の場合はお早めにお問い合わせください

マイホームを差し押さえられると、その次に競売にかけられるのが一般的です。競売は、不動産物件を換価して、債権者が金銭を獲得するための手段となります。この競売による利益がローン返済に足りないと、債務者は家を失ったうえに、引き続き借金を背負うことになるリスクがあるのです。

任意売却は、ローンが残った不動産を第三者に売ってしまおうという手段です。債務者はこれによって、ローン返済を免れます。新しく見つけた家の買主が代金を払ってくれるので、ローン債権者も安心です。上手くいけば誰にとっても利益があるのですが、これを使うには、ローン債権者からの同意を要する点に気をつけましょう。

任意売却をする際には、ローン債権者との交渉・相談が大切です。ここで同意を得られないと、この手段は使えないことになります。上手に交渉するためには早期の段階で行動を起こすことと、専門家のサポートが不可欠です。