特集！任意売却のポイント：任意売却とその費用 | 大阪府八尾市で任意売却をご希望の場合はお早めにお問い合わせください

宅地建物取引業法という法律により定められている仲介手数料を支払うので、弁護士に依頼した場合のように費用に差異がなく計算式に則って導き出されます。用いられる計算式は成約した価格の3%に6万円と消費税を足すものであり、2千万円で不動産を売る事ができた際には60万円に6万円と消費税が足された71万2000円という金額になります。

売却によって発生した利益から差し引かれる様子になる事から、不動産会社を利用した場合は直接的に仲介料を支払う必要性が無く、予め現金を準備しておく必要性もありません。

また、中には任意売却に際する申請費用や販売促進を目的とした費用として別途費用を求める企業もありますが、法律上支払う必要は無いため内訳をよく確かめる事も大切です。

このように任意売却は弁護士と不動産会社の2つの専門家に依頼する方法から選定しますが、今日では弁護士と提携している不動産会社も増えているので提携型を選ぶのも良い方法です。