大阪市城東区で ボーナスカットになり住宅ローンが払えない
大阪市城東区でボーナスカットにより、住宅ローンが返せない場合には、まず何をしたらよいのでしょうか?1番は早めに相談することです。自分で対策を考えるよりも専門家などに相談する方が時間をロスすることもありません。どうにかしようとしているうちに首が回らなくなり、滞納が重なってしまうという事態は避けましょう。周囲に滞納を知られたくないという気持ちから、金利の高い消費者金融でお金を借りてしまうなども誤った対処法です。様々な無料相談窓口があるので、それらを活用したり、競売にかかる前に任意売却で住宅ローンの返済を救済したりするなどの対処法があります。いずれにしても時間との戦いになる場合があるので、手遅れになる前に早めに相談をするのがベストです。
ボーナス払いのメリットとは?
返済期間が30年〜35年と長いのが住宅ローンの特徴の一つです。返済期間が長期間のためしっかりとした返済計画を事前に立てますが返済ができなくなるケースも多いです。ボーナス併用払いは、毎月の支払額を減らせるというメリットがあります。さらに元本を早く減らすことができるため返済期間も短くなります。
ボーナス払いのデメリットとは?
ボーナス併用払いでローンを組んでいた場合、ボーナスカットされてしまうとボーナス月の返済が非常に苦しくなってしまいます。ボーナスが確実に出続けるという保証はどこにもありません。ボーナス払いを採用する場合には、これらのデメリットやリスクを十分に理解する必要があります。
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競売よりも任意売却を選択する理由とは?
競売にかけられてしまうと市場価格よりも安くなり、所有者の意志は全く反映されず交渉の余地もありません。新聞やインターネットに競売情報が公開されるため周囲に知られるなどプライバシーを守るのが困難です。残債も多く残るため競売は任意売却よりもデメリットが大きいです。任意売却なら市場価格に近い価格での売却ができ、債権者との協議によって売却活動も所有者の意志で行うことができます。売却の事情が知られることがないのでプライバシーを守ることができ、持ち出し金も一切ありません。競売かけられる前に少しでもメリットのある任意売却を検討してみてください。
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