Q&A
よくある質問
Q&A

よくある質問をご参照いただけます

大阪府内の任意売却の相談に対応する業者は、お客様の支払いコストを発生させることのない売却方法を提案しております。お客様からよくあるご質問にそれぞれ細かくお答えしていますので、まずは閲覧なさってからぜひ気軽にご検討ください。

  • 債務整理と任意売却の違いは?

    債務整理とは、このままでは完済や支払いの継続が難しい場合、法律に則り、または、当事者との話合いで、支払い方法を整理したり、債務を圧縮、または帳消しにすることを言います。一般的には、司法書士や弁護士などに依頼します。一方、任意売却の場合は、住宅ローンが払えない状況で、住宅ローンの残債や、売却後の引越費用について等の整理を、物件の売却によって行い、生活の再スタートを気持ち良い状態でむかえることです。

  • 任意売却後も今のところに住み続けられますか?

    任意売却、つまり”売却”をするわけですから、基本的にあなたの住宅は人手に渡ってしまうことになり、住み続けることはできません。
    ただし、一定の条件を満たせば、『リースバック』または『買戻し』という方法で住み続けられる場合もあります。

  • 費用はいくらかかるのですか?

    ご依頼者からは一切いただきません。
    仲介手数料・抵当権抹消費用・差押え解除費用・滞納管理費、修繕積立金等は債権者から
    頂きます。費用についての詳細は『任意売却にかかる費用』をご覧ください。

  • 任意売却すると住宅ローンは払わなくていいの?

    いいえ、払わなければなりません。
    但し、競売で落札される場合より、任意売却なら高額で売却できる可能性が高く、結果として住宅ローンの残債務が減少します。
    話し合いの上でたとえば月々1万円ずつ、または2万円ずつ、などのようにその方の収入と生活状況に応じて、分割返済が可能となったり、柔軟に対応してもらえます。

  • 住宅ローンの月々の支払いを減らすことは可能ですか?

    可能です。
    各債権者(金融機関)に支払いの条件を交渉し月々の支払いやボーナス払いの金額変更を行えます。
    但し、債務の免除はできません。
    期間の延長をして月々の支払いを抑えますので以前より債務額は増えます。
    また、支払い条件を変更した後に滞納すると住宅ローンの残債務を一括返済で請求される可能性が
    あります。

  • 債務整理と任意売却の違いは?

    任意売却とは不動産についている抵当権(住宅ローン不動産担保ローン・事業者ローン)の支払いが滞納し、債権者(ローン会社)が競売で処分する前に、債権者の同意を得て売却することです。詳しくは『任意売却とは?』をご覧ください。

大阪府の任意売却相談センターは、売却だけに限らずその後の相続に関するご質問等にお答えいたします。店内に在籍するスタッフは、非常に接しやすいため、初めて足を運んでくださる場合でも気兼ねなくご利用になれます。

予約が必須であるにも関わらず、これまで多数のお客様から厚い信頼を獲得しており、リピート率が高い相談所としてもよく知られています。お客様の負担にならないような売却方法を丁寧な解説を重ねた上でご提案していきますので、まずはよくある質問をご参照になってからぜひ一度お越しください。

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0120-802-001

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7:00〜23:00

大阪府八尾市弓削町三丁目83-2

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大阪で不動産物件の最適な売却方法を提案する任意売却専門相談センターへのアクセス情報を掲載いたします

大阪・兵庫・京都・奈良で任意売却をサポートする任意売却専門会社エルライフは、営業開始から多くのお客様に選ばれている相談センターとして認知されています。アクセス情報を掲載しておりますので、まずはご参照の上ぜひ気軽にお問い合わせください。
170728_001
会社名 株式会社エルライフ
住所 大阪府八尾市弓削町三丁目83-2
電話番号 0120-802-001
営業時間 7:00〜23:00
定休日 年中無休
最寄り 志紀駅より徒歩6分

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大阪にて気兼ねのない任意売却の相談が無料できる任意売却専門会社エルライフは非常に実績多数であることが自慢です。お客様がご訪問しやすいようなアットホームな雰囲気が広がり、店内には優秀で接しやすいスタッフが在籍しているため、わからないことがありましたら遠慮なくご質問できます。
任意売却専門会社エルライフが提案する任意売却という方法は、お客様の負担するコストが大変少なく、オーナー様との交渉次第で無理のない引っ越し時期や引き渡しの時期の提案ができます。また、物件のオーナー様の同意で売却の手続きを進めていくため、基本的には周りの方に気づかれずに内密に完了します。お客様からの信頼が大変厚く、高いリピート率を誇ることが魅力の一つですので、アクセス情報をご覧の上、電話もしくはお問い合わせフォームにて気軽にご連絡ください。